דרך ההצלחה שלכם
כלל הסטודנטים אשר לומדים הנדסאי בניין מחויבים בשנה האחרונה שלהם ללימודים לבצע ולהגיש את פרויקט הגמר שלהם, פרויקט הגמר בניהול שלכם מתבטא בשנה ב' בלימודי בוקר או שנה ג' בלימודי ערב.
פרויקט הגמר בניהול נועד ללמד אתכם מה זה בעצם להיות בנעליים של הקבלן ומבקש מכם לדמות בנייה של שכונת מגורים מלאה, פרויקט הגמר הוא תהליך מורכב אשר לוקח שנה שלמה לביצוע מלא תחת הנחיות המכללה.
תוכניות לפרויקט גמר בניהול צריכות להכיל לפחות 3 מפלסים של כ -250 מ"ר בנוי בהתאם לפירוט הבא שרשום לכם, חשוב להביא תוכניות קלות לפרויקט גמר בניהול:
תוכניות אדריכליות:
• מפלס מרתף - חובה קומת מרתף כי עלינו לבצע חפירות למרתפים.
• מפלס קומת קרקע - חובה.
• מפלס קומה ראשונה - חובה.
• תוכנית גג - חובה.
• חזיתות - חובה להביא תוכנית עם חזיתות אדריכליות.
• חתכים - חובה להביא תוכנת עם 2 חתכים אדריכליים לפחות.
תוכניות קונסטרוקציה:
• תוכנית ביסוס - כלונסאות, רפסודה או יסוד בודד.
• תוכנית רצפת מרתף - תוכנית שמציגה את פני הבטון של רצפת המרתף ואת העובי שלה.
• תוכנית תקרת מרתף\רצפת קומת קרקע - תוכנית שמציגה את פני הבטון של רצפת המרתף\קרקע ואת העובי שלה.
• תוכנית תקרת קומת קרקע - תוכנית שמציגה את פני הבטון של תקרת קומת הקרקע (רצפה של קומה ראשונה) ואת העובי של התקרה
• תוכנית של תקרה קומה ראשונה - תוכנית שמציגה את פני הבטון של תקרת קומה ראשונה שזה בעצם הגג שלנו ואת העובי של התקרה.
בנוסף לכל התוכניות האלה אנחנו צריכים גם לספק תוכנית העמדה שהיא נקראת גם תוכנית טופוגרפיה לפרויקט הגמר בניהול. בתוכנית הטופוגרפיה הזאת אנחנו נצטרך להביא לידי ביטוי כ – 2000 מ"ר בנוי על סמך התוכניות האדריכליות שלנו.
על מנת שנעמוד בדרשי מה''ט נצטרך 2,000 מ''ר כדי שנעמוד בדרישה המתאימה.
אם לצורך הדוגמה יש לכם מבנה משפחתי שמכיל כ 500 מ"ר בנוי אז כדי להגיע ל-2000 מ"ר בנוי אנחנו צריכים כ-4 מגרשים כדי להגיע ל-2000 מ"ר בנוי.
חשוב לציין שיהיה נכון להביא תוכניות לפרויקט גמר בניהול של ווילה פרטית ולא של איזה בית ספר או בית כנסת או מבנה תעשייתי. בסופו של דבר פרויקט הגמר בניהול הוא גם ככה מסובך וחבל להקשות על עשיית הפרויקט אז עדיף להביא תוכניות קלות כבר מראש.
בהחלט ניתן לקחת תוכניות לפרויקט גמר בניהול מכל מיני אנשים, משרדי אדריכליים ומשרדי תכנון אבל חשוב לפנות למנחה פרויקטי גמר בניהול שיודע לתת תוכניות שמתאימות לפרויקט הגמר ללא אלמנטים מורכבים כמו בריכה, פרגולות מפלדה, קרניזים מיותרים ועוד. ויותר חשוב מזה, חשוב שמי שמספק לכם את התוכניות ידע לבנות לכם העמדה\טופוגרפיה קלה שלא תקשה עליכם במהלך העבודה על פרויקט הגמר.
בסופו של דבר הבחינה במה"ט, שזה הדבר הכי חשוב בפרויקט הגמר בניהול, שזה בעצם המבחן המסכם שלנו -נפתח תמיד בשאלה "תפתח ארגון אתר ותסביר".
עכשיו תבינו משהו, "אין שני לרושם ראשוני" – אם בתחילת ההגנה שלכם על פרויקט הגמר בניהול תציגו נוכחות ותציגו ידע והבנה – כל הבחינה שלכם תלך חלק וכמו שצריך.
לכן חשוב מאוד לבנות תוכנית העמדה שתהיה קלה מאוד כי ארגון האתר מתבסס על התוכנית ההעמדה הזאת. עכשיו ברגע שההעמדה בנויה לא טוב – ארגון האתר יצא לא טוב.
בהגנה על פרויקט הגמר בניהול יש שאלות לפרויקט הגמר בניהול שהם ממש קשות והרוב המוחלט מתמקד על ארגון האתר בגלל התוכניות לפרויקט הגמר. אז שימו לב לזה.
לפני הכל, אני איש של דיוק והקפדה על הפרטים הקטנים והחשובים ביותר, על מנת לעזור לך להצליח ברמה הכי גבוהה שיש.
חשוב לי שהסטודנט אותו אני מלווה ירגיש וידע שהפרויקט גמר שלו יבוצע בצורה האיכותית ביותר ויקבל מענה על כל שאלותיו הנוגעים בפרויקט ומסביבו. מבחינתי כל סטודנט אשר אני מלווה לאורך הדרך הוא עולם ומלואו עבורי.
רוצים להבטיח לעצמכם פרויקט ברמה הכי גבוהה שיש בראש שקט? בתהליך איתי תרגישו מהו בקרת איכות אמיתית. כל סטודנט אצלי מקבל ליווי על הצד הטוב ביותר, ברורה ומדויקת, בגישה הסובלנית ביותר. הליווי הוא צמוד, אישי ודיסקרטי בזמינות מרבית לכל שאלה.
מבחינתי זה מובן מאליו שכל סטודנט אשר ניגש אליי לליווי הציון שיקבל הוא יהיה ציון גבוה. הציונים של הסטודנטים שעברו איתי עד היום מדברים בשם עצמם על האופן בו אני פועל, ללא ציונים מרשימים לא הייתי ממשיך בעבודה שבה אני עוסק ולכן, אני ממליץ לא לפספס את ההזדמנות לקבל ציון מרשים ולרכוש ידע רב במהלך התהליך.
במהלך השנים צברתי ידע רב על כלל המכללות בארץ שבו הכרתי את הדרישות והנחיות הנדרשות על מנת להצליח בפרויקט הגמר בניהול שלכם ברמה הגבוהה ביותר ולהקל על התהליך הארוך הנדרש מסטודנטים בהגשת פרויקט הגמר.
בניהם את המכללות הבאות:
מכללת תל חי •
מכללת כינרת •
מכללת אלעקסמי •
מכללת צפת •
המכללה למנהל ירושלים •
אורט הנביאים ירושלים •
המרכז החרדי ירושלים •
המכללה הטכנולוגית באר שבע •
המכללה למנהל אשדוד •
מכללת ספיר •
מכללת שנקר הנדסאים •
מכללת הנדסאים תל אביב •
מכללת עתיד תל אביב •
מכללת אתגר •
מכללת אורט סינגאלובסקי •
המכללה למנהל ראשון לציון •
המכללה הטכנולוגית רופין •
אורט הרמלין\כפר סבא •
המרכז החרדי בית שמש •
מכללת מבחר בני ברק •
הדבר הראשון זה חישוב כמויות, להלן פירוט הכמויות שצריך לחשב:
1. פרק 02 – עבודות בטון יצוק באתר
1.1 מצעים
1.2 יסודות וראשי כלונסאות
1.3 עמודי יסוד
1.4 קורות יסוד
1.5 מרצפים ורצפות
1.6 קירות בטון
1.7 עמודים
1.8 קורות ומעקות
1.9 חגורות
1.10 תקרות וגגות בטון מלא
1.11 תקרות צלעות בטון
1.12 בטון טופינג ובטון שיפועים לגגות
1.13 משטחים ומשולשי מדרגות
1.14 פלדת זיון
2. פרק 04 – עבודות בנייה
2.1 בניה בבלוקי איטונג/פומיס
3. פרק 05 - עבודות איטום
3.1 איטום גגות
3.2 איטום רצפות
3.3 איטום רצפות חדרים רטובים
3.4 איטום קירות מבנים וקירות מרתפים
3.5 איטום תפרי התפשטות והפסקות יציקה
4. פרק 06 – נגרות אומן ומסגרות פלדה
4.1 דלתות עץ
4.2 ארונות מטבח ושונות
4.3 דלתות פלדה ומשקופי פ
4.4 מעקות פלדה
5. פרק 07 – מתקני תברואה
5.1 עבודות אינסטלציה
6. פרק 08 – מתקני חשמל
6.1 עבודות חשמל
7. פרק 09 – עבודות טיח
7.1 טיח פנים
7.2 טיח גבס וטיח ממ"ד
7.3 טיח חוץ
8. פרק 10 – עבודות ריצוף וחיפוי
8.1 ריצוף באריחי גרניט פורצלן וקרמיקה
8.2 ריצוף באריחי שיש
8.3 חיפוי קירות
8.4 אדני חלונות ותוספות לריצוף וחיפוי
9. פרק 11 – עבודות צביעה
9.1 צבע פנים
9.2 צבע חוץ
10. פרק 12 -עבודות אלומיניום
10.1 חלונות
10.2 חלון מרחב מוגן
10.3 דלתות נגררות
10.4 דלתות ציר
10.5 מעקות ומאחזי יד מאלומיניום
11. פרק 14 – עבודות אבן
11.1 חיפוי קירות בלוחות אבן
12. פרק 15 – עבודות מיזוג אוויר
12.1 עבודות יזוג אוויר
13. פרק 20 – נגרות חרש וסיכוך
13.1 נגרות חרש
13.2 סיכוך ברעפים
14. פרק 23 – כלונסאות לביסוס מבנים ולדיפון
14.1 כלונסאות בטון בקדיחה יבשה
15. פרק 40 – פיתוח נופי
15.1 פיתוח אתר
16. פרק 59 – מרחבים מוגנים ומקלטים
16.1 מסגרות פלדה
16.2 מתקני אוורור וסינון
לאחר שסיימנו לחשב את כל הכמויות, אנחנו צריכים לחשב כמויות ברזל לפי משקל, לתרגם את כל הכמויות לימי עבודה לפי הפירוט הבא:
מציאת זיון לאלמנטים מבטון, תרגום הכמויות לימי עבודה, תכנון לוח זמנים למבנה,
עבודות חפירה למגרשים הנמצאים בתוכנית העמדה, חישוב קירות התמך שבהעמדה כולל תמחור בבינארית.
1. מעבר מבטון לפלדה
1.1 מציאת זיון הנדרש עבור רצפות, תקרות, קירות, קורות, עמודים וחגורות
2. מעבר לימי עבודה
2.1 תרגום כל עבודות השלד לימי עבודה והצבת המשאבים הנדרשים
2.2 תרגום כל עבודות הגמר לימי עבודה והצבת המשאבים הנדרשים
3. תכנון לוח זמנים למבנה, קביעת המטלות ומבנה הצוותים לביצוע
3.1 תכנון ובניית לוח זמנים למבנה בפרויקט על פי הסדר הטכנולוגי והצגתו בתרשים הגאנט.
3.2 קביעת גודל הצוותים על פי תשומות עבודה מקובלות ואבני דרך כפי שנקבעו בלוח הזמנים.
3.3 פרוט הקשרים הטכנולוגיים בין הפעילויות.
3.4 תיאור הנתיב הקריטי ומשמעתו.
4. עבודות חפירה למגרשים
4.1 הכשרת שטח
4.2 חפירה ו/או חציבה
4.3 מילוי מובא, מצעים והידוק
4.4 תמחור כל עבודות החפירה בבינארית
קירות תמך
5.1 קירות תומכים מבטון
5.2 עבודות איטום
5.3 תמחור כל עבודות קירות התמך בבינארית.
לוח זמנים כללי לפרויקט, תחשיבי תמחיר, יומני עבודה, פרוגרמת בדיקות, תוכנית פיגומים, נספח אופני ביצוע, נספח שיקולי ארגון אתר, נספח סקר סיקונים, חשבון חלקי ותכן טפסות.
1. תוכנית ארגון אתר לפרויקט
1.1 בניית תכנית ארגון אתר בטיחותית על פי התקנות.
2. לוח זמנים כללי לפרויקט
2.1 תכנון ובניית לוח זמנים כללי בפרויקט על פי הסדר הטכנולוגי והצגתו בתרשים הגאנט.
2.2 קביעת גודל הצוותים על פי תשומות עבודה מקובלות ואבני דרך כפי שנקבעו בלוח הזמנים.
2.3 פרוט הקשרים הטכנולוגיים בין הפעילויות.
2.4 תיאור הנתיב הקריטי ומשמעתו.
3. תחשיבי תמחיר
3.1 הכנת תחשיבי תמחיר לשלושה עד ארבע פרקים שעליהם בוצעו חישובי הכמויות.
4. יומני עבודה
4.1 הכנת יומני עבודה לדוגמה, בהתאם ללוח הזמנים של הפרויקט.
5. פרוגרמת בדיקות
5.1 הכנת פרוגרמת בדיקות לקידוחי ניסיון\בדיקות חוזק בטון ולמבנה
6. תוכנית פיגומים
6.1 תכנון וביצוע תוכנית פיגומים התואמת את הפרויקט.
7. נספחי אופני ביצוע, שיקולי ארגון אתר וסקר סיקונים
7.1 הכנת נספחים התואמים את הפרויקט.
8. חשבונות חלקיים
8.1 ביצוע שלוש חשבונות חלקיים הצמודים למדד תשומות הבניה והתואמים את הפרויקט.
9. תכנון תכן טפסות
8.1 תכנון וביצוע תוכנית טפסות לתקרה.
לאחר כל זה אפשר להגיד שסיימתם בהצלחה את כל הפרויקט!
רוצים לעשות למידה עצמאית לפרויקט הגמר בניהול? יש ברשותי קורס אונליין המכיל יותר מ- 70 סרטונים אשר יעזרו לך להשלים את פרויקט הגמר בצורה היעילה ביותר.
כל סרטון וסרטון מוסבר לפרטי פרטים מהתחלת הפרויקט עד לסוף הפרויקט, בנויים בצורה מסודרת לעבודה קלה על מנת להימנע משאלות מיותרות במהלך הצפייה ולהתקדמות יעילה.
בסרטוני ההסבר קיים מחשבה רבה מאחוריהם כיצד להסביר הכל בצורה הכי מובנת שיש לסטודנטים, לדוגמה קיים סרטוני הסברה על ביצוע חישובי כמויות וקריאת תוכניות אדריכליות וקונסטרוקציה,
דבר שרוב הסטודנטים לא יודעים ללא ידע בסיסי בקריאת תוכניות כתוצאה מלימוד לא נכון מצד המכללות.
הקורס גם מכיל הסברים על כיצד מנפיקים את הפרויקט ל PDF מאוחד כולל שיעורי הכנה להגנה וגם הקלטות מהגנות אחרונות שהיו.
בנוסף לזה קיים טבלאות אקסל מוכנות שנועדו להקל על הקושי במטרה שיצליחו.
נכון לשנת 2024 נעזרו יותר מ-200 סטודנטים ממכללות שונות ברחבי הארץ בקורס זה עם 95% אחוזי הצלחה!
שאר ה-5% נותרו ללא זמן לסיום הפרויקט.
במסלול זה אני אספק לכם את כל הדרוש על מנת לסיים בהצלחה את פרויקט הגמר בניהול שלכם, תקבלו פרויקט גמר מוכן הכל כולל הכל וכל מה שידרש מכם זה ללמוד את העבודה ולהכיר אותה.
איך אתם לומדים את העבודה?
לאחר שפרויקט הגמר יהיה מוכן תצטרכו להגיע אל מרכז הלמידה ואני אלווה אתכם אחד על אחד להסברת הפרויקט במלואו, נעבור יחדיו על דף דף ועל מה באמת חשוב בפרויקט ומה תצטרכו לדעת.
בנוסף לזה אני אספק לכם אישית סרטונים דיגטליים שבו תלמדו את כל הפרויקט הגמר מההתחלה ועד הסוף.
בנוסף לכל זה יסופק לכם ספר למידה עם כל ההסברים במפורט וכולל 140 שאלות הגנה עם תשובות מלאות לכל השאלות.
ועוד בונוס קטן של הקלטות סודיות כדי שתבינו לקראת מה אתם הולכים.
במסלול זה אין מצב שאתם נכשלים.
במידה ועלה לך שאלה במהלך השיעורים תוכל לשאול את השאלה בקבוצה הכיתתית לקבלת מענה.
במידת הצורך, אקצה יום עבור סטודנטים אשר ירצו להגיע ולשבת פיזית אחד על אחד לסיוע.
יש ברשותי קורס אוטוקאד אונליין, אשר מסביר את כל מה שנדרש מכם על מנת להשתמש בתוכנה בצורה יעילה וחכמה.
הקורס מאוד יעיל להשלמת הפרויקט גמר מכיוון שבמהלך הקורס נלמד פונקציות אשר יקלו על התהליך.
קורס האונליין מדמה הרצאות אמיתיות, אשר כל שיעור מסביר על נושא מסוים שהסטודנט יבצע את מה שהוסבר במהלך השיעור.
הקורס כולו הוקלט על מחשב על מנת להציג את אופן הפעולה של ביצוע הפרויקט ומראה נעים יותר בעין
חשוב לציין כי בכל שיעור מוצג איך מבצעים את העבודה הבאה:
איך לקרוא תוכנית
איך למתוח מידות
איך להזין בינארית
בנוסף לקורס אונליין קיימת האופציה לקבל ספר למידה שנכתב על ידי, שמטרתו העיקרית היום היא לחזק את השיעורים המוקלטים אך בעברו מטרתו שימשה לסטודנטים רבים ללמידה.
בנוסף נוסף ועיקרי קיים מאגר של 135 שאלות מההגנות האחרונות שהתקיימו עם תשובות מלאות לכל שאלה.
אציין כי ישנם מכללות אשר רכשו את הספר לסטודנטים שלהם.